离婚后,不过户的按揭房子能否进行公正?

海宁市律师网 2025-04-11
离婚后不过户的按揭房不能公正。依据相关法律规定,房产过户需持相关公证书及权证办理转移登记。《城市房地产管理法》等规定,未过户房产无法确认所有权,公正无效且可能引发产权纠纷。
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常见处理方式为过户后公正或诉讼解决。若双方能协商一致,可办理过户后公正;若存在争议,则应通过诉讼明确产权后处理,根据具体情况选择合适方式。
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离婚后按揭房需过户才能公正。操作如下:1.若房贷已还清,双方协商过户,持相关证件办理;2.若房贷未还清,需先还清贷款或银行同意后,再协商过户;3.若协商不成,起诉至法院,明确产权归属后再处理过户及公正事宜。

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